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清远某“浩宇华庭”房地产项目融资3000万

项目背景

房地产业自“招拍挂”制度推出后迎来快速发展的黄金十五年,现今已成为了在中国经济中地位举足轻重的一部分,从GDP、财政、投资多个方面影响着中国。在中国经济开始走向新时代的大背景下,“房住不炒”的指导思想更是决定了未来房地产市场的发展方向,这一系列的改变影响着房地产开发商们的战略决策与业务模式。自2004年经营性用地全面实行“招拍挂”制度以来,中国房地产市场经历了快速发展的黄金十五年。作为中国经济的重要增长点,房地产不仅对GDP增长产生了巨大的推动作用,更改善了人民生活,促进了城市化进程,推动了上下游产业的共同发展。在中国发展的新时代,房地产行业已经迈上新的平台,正跨过新的起跑线,无疑将呈现出新的趋势和特点。

公司介绍

清远市某置业有限公司成立于2011年3月22日,法定代表人李忠文。公司地址位于广东省英德市英城仙水路西规划30米路北城市花园一期,注册资金五百万人民币,经营范围包括房地产开发。目前开发的项目“浩宇华庭”位于英德市英红镇坑口咀侨兴一路,开发占地面积10096平方米,总建筑面积约52534.06平方米。

项目介绍

“浩宇华庭”商住小区建设项目位于英红镇坑口咀侨兴一路原粮站地块,它是当地的一块风水宝地,北江风光带位于项目的南面,并在此处建有北江风光带唯一的休闲娱乐广场。它是整个英红镇最大的亮点,英红镇是广东省拥有归侨人数最多,国有土地面积最大的一个乡镇。并建有奥园小镇旅游区现年游客达十万人以上。英红镇现入驻有广东顺德清远(英德)产业经济合作区、英红工业园、粤北产业新城三大工业园区,工业发达,加上京珠、广乐、昆汕高速公路的开通,交通优势明显。英红镇房地产相对英德市区成本较低,在房产价格上有明显的优势,英红的房地产行业会有良好的发展前景。

借款用途

“浩宇华庭”总投资约10000万元现已投入资金约5000万元现正在对一期进行开发建设,并已封顶,已取得预售许可证,并将于近日开盘发售。由于一期开发建设已投入资金较大现仍存在一定资金缺口对一期工程款进行支付及二期前期开发建设的投入。拟用某置业有限公司股权质押或我司开发建设的“浩宇华庭”《广东省英德市商品房预售许可证》(编号英房预售证第2018077号作抵押,向贵方申请借款人民币伍仟万元,用于开发建设位于英德市英红镇坑口咀衠侨兴一路的“浩宇华庭”商住小区,主要用于支付期建设工程款及二期报建与承建施工。

融资计划

融资金额:3000万;

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项目摘要

【项目推荐:清远某“浩宇华庭”房地产项目】“浩宇华庭”商住小区建设项目位于英红镇坑口咀侨兴一路原粮站地块,它是当地的一块风水宝地,北江风光带位于项目的南面,并在此处建有北江风光带唯一的休闲娱乐广场。融资3000万,静候佳音。

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